ΥΠΕΚΑ: Η νέα ρύθμιση κατοχυρώνει τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων – των Δημήτρη Δελεβέγκου, Σπύρου Δημητρέλη

Στο νέο νομοσχέδιο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων  που θα αντικαταστήσει το ν. 4014/2011 στηρίζεται το Υπουργείο Περιβάλλοντος, για να «απορροφήσει» τους κραδασμούς που προκάλεσε η πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που κρίνει αντισυνταγματική τη διαδικασία.

Κραδασμοί που σχετίζονται και με τα κρατικά έσοδα από τα σχετικά πρόστιμα, καθώς αν και περιορισμένα, είναι πολύτιμα.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών, το συνολικό ποσό που έχει εισρεύσει στο δημόσιο ταμείο από την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων ανέρχεται σε περίπου 850 εκατ. ευρώ ενώ οι ημερήσιες εισπράξεις υπολογίζονται σε περίπου 1 έως 2 εκατ. ευρώ.

Εκκρεμείς υποθέσεις

Με στόχο να μην υπάρξουν «αναταράξεις», το άρθρο 30 του σχεδίου νόμου «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης και Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» προβλέπει ότι εκκρεμείς υποθέσεις διεκπεραιώνονται, σύμφωνα με τις διατάξεις του νομοθετήματος που αναμένεται να κατατεθεί προσεχώς προς ψήφιση στη Βουλή.

Με άλλα λόγια, όσοι έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία τακτοποίησης αλλά δεν την έχουν ολοκληρώσει, θα εντάσσονται στη νέα ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος, η οποία κινούμενη στο πλαίσιο της νομολογίας του ΣτΕ, δεν είναι αντισυνταγματική, όπως αναφέρουν από το αρμόδιο υπουργείο.

Έτσι, αν και η απόφαση του ΣτΕ δεν έχει ακόμη δημοσιοποιηθεί, οπότε το ακριβές περιεχόμενό της δεν είναι γνωστό, με τη νέα ρύθμιση αντιμετωπίζεται το αδιέξοδο που ενδεχομένως θα αντιμετώπιζαν περισσότεροι από 397 χιλιάδες αυθαιρετούχοι.

Οι τελευταίοι  έχουν ξεκινήσει την «τακτοποίηση» αλλά δεν θα έχουν προλάβει να ολοκληρώσουν τη διαδικασία έως τις αρχές του καλοκαιριού, οπότε αναμένεται να δημοσιοποιηθεί η δικαστική απόφαση. Με την υπαγωγή τους στο νέο νόμο, θωρακίζονται σε περίπτωση που ο νόμος Παπακωνσταντίνου κριθεί αντισυνταγματικός.

Τι συμβαίνει με όσους έχουν ολοκληρώσει την τακτοποίηση του αυθαιρέτου τους;

Και η συγκεκριμένη κατηγορία -περίπου 129 χιλιάδες ιδιοκτήτες- θα εντάσσεται στο νέο νόμο του ΥΠΕΚΑ, με τα πρόστιμα που έχουν καταβληθεί να συμψηφίζονται. Δεδομένου ότι τα καταβληθέντα πρόστιμα είναι υψηλότερα ή ισόποσα όσων προβλέπει ο νέος νόμος, αποκλείεται οι πολίτες να κληθούν να πληρώσουν, εκ νέου, πρόστιμο.

Σημειώνεται ότι το πρόσφατο μπλόκο του ΣτΕ στη διαδικασία νομιμοποίησης προέκυψε από την απόφαση αναστολής που εξέδωσε το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο.

Η διαδικασία δηλαδή, υποβολής αιτήσεων νομιμοποίησης αυθαιρέτων, οι οποίες δεν συνοδεύονται από αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα ως αποδεικτικά του χρόνου κατασκευής του αυθαιρέτου αναστέλλεται.

Σε κάθε περίπτωση πάντως, το τοπίο θα ξεκαθαρίσει, όταν το ΣτΕ εκδώσει την οριστική απόφαση για την κύρια προσφυγή κατά της διαδικασίας που κατέθεσαν το 2011 κάτοικοι Αμαρουσίου.

Πηγή:www.capital.gr