ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ Μισθώσεις Ακινήτων (τύπου Airbnb κλπ) και Έλεγχοι αυτών
Κλειστό ολιγομελές τμήμα = Απαραίτητη έγκαιρη κράτηση θέσης!
Loading Map....
- Που απευθύνεται το πρόγραμμα:
- Λογιστές, Φοροτεχνικούς,
- Προϊσταμένους & Στελέχη Επιχειρήσεων,
- Ελ. Επαγγελματίες καθώς και
- Φυσικά πρόσωπα
που ασχολούνται ή επιθυμούν να ασχοληθούν με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών (τύπου Airbnb, Booking.com κλπ)
- Ημερομηνία και ώρες διεξαγωγής: ΤΕΤΑΡΤΗ 13/12/2017 (15:00-21:00) – Διάρκεια 6 ώρες
- Τόπος διεξαγωγής: PARTHENON HOTEL, Μακρή 6 περιοχή Ακρόπολη-Αθήνα (εξυπηρετεί Μετρό, στάση Ακρόπολης)
- Σκοπός προγράμματος:
Στο σεμινάριο θα γίνει αναφορά στις ενοικιάσεις σπιτιών μέσω ψηφιακών πλατφορμών (τύπου Airbnb ή άλλες) και στη φορολογική αντιμετώπιση τους, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, καθώς και δυνατότητα αξιοποίησης δεδομένων που παρέχονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για ορθή φορολογική παρακολούθηση – με παραδείγματα για την κατανόηση των θεμάτων.
- Αξιοποιώντας την πολυετή εμπειρία των εισηγητών μας κ. Καλαμαρά Νικόλαου και κας Σωτηράκη Χρύσας, η εταιρία μας προσφέρει την δυνατότητα στους συμμετέχοντες της (στελέχη ή Ελληνικές επιχειρήσεις ή φυσικά πρόσωπα) να ενημερωθούν ορθά και έγκαιρα για το φορολογικό καθεστώς σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών προς αποφυγή φορολογικών λαθών και δυνατότητα αξιοποίησης δεδομένων που παρέχονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για φορολογική παρακολούθηση των κρατήσεων/μισθώσεων .
- Εισηγητής: κ. Καλαμαράς Νικόλαος,
Λογιστής, Φοροτεχνικός, Εσωτερικός ελεγκτής μεγάλου ομίλου και Σύμβουλος επιχειρήσεων σε λογιστικά, φορολογικά & εξειδικευμένα θέματα. Πιστοποιημένος εκπαιδευτής ΕΚΕΠΙΣ με πολυετή διδακτική εμπειρία σε στελέχη επιχειρήσεων.
- Εισηγήτρια: κα Σωτηράκη Χρύσα,
Λογίστρια, Φοροτεχνικός, Σύμβουλος επιχειρήσεων με εμπειρία σε λογιστικά, φορολογικά & εξειδικευμένα θέματα όπως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών (τύπου Airbnb κλπ).
- Θεματολογία Προγράμματος:
Πιο συγκεκριμένα θα γίνει αναφορά:
Ενότητα Α με τον κ. Καλαμαρά Νικόλαο (5 ώρες)
1) Πως θα λειτουργήσει το Νέο σύστημα της Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
- Προϋποθέσεις ένταξης.
- Ποια ιδιότητα πρέπει να έχει ο εκμισθωτής ή ο υπεκμισθωτής
- Πλήθος ακίνητων που εντάσσονται στο συγκεκριμένο σύστημα και Προϋποθέσεις που θα πρέπει να έχει το ακίνητο που εκμισθώνεται
- Χρόνος μίσθωσης κάθε ακίνητου και όριο ακαθάριστων εσόδων
2) Τι είναι το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και τι η Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής
2Α) Διαδικασία Εγγραφής και Οριστικοποίησης στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής
2Β) Στοιχεία που απαιτούνται για τη συμπλήρωση του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής
3) Πως θα γίνονται οι διασταυρώσεις με τις αντίστοιχες ψηφιακές πλατφόρμες (τύπου Airbnb, Booking.com κλπ)
4) Πως δηλώνονται τα εισοδήματα που προκύπτουν από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
- όταν αυτά τα αποκτά Φυσικό πρόσωπο;
- όταν αυτά τα αποκτά Νομικό πρόσωπο;
Παραδείγματα – Εφαρμογές – Φορολογικός σχεδιασμός
5) Ποιες θα είναι οι συνέπειες της μη τήρησης των προϋποθέσεων των βραχυχρόνιων μισθώσεων και ποιες είναι οι ευθύνες των διαχειριστών των ακινήτων;
6) Τι θα γίνει με τα εισοδήματα αυτής της κατηγορίας, τα οποία προέκυψαν μέσα από ψηφιακές πλατφόρμες (τύπου Airbnb, Booking.com κλπ) στο παρελθόν;
7) Πόσα χρόνια πίσω οι φορολογικές αρχές μπορούν να ελέγχουν εάν έχουν δηλωθεί τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις και ποιες είναι οι συνέπειες της μη υποβολής δηλώσεων τέτοιων εισοδημάτων (ποινικές κυρώσεις, κατασχέσεις λογαριασμών κλπ). – Τι γίνεται σε περιπτώσεις υπότροπων.
8) Τι δύνανται να κάνουν όσοι είχαν τέτοια εισοδήματα και δεν τα δήλωσαν στο παρελθόν;
9) Πως θα συμπληρωθεί το έντυπο Ε2 και το έντυπο Ε1 και πως θα φορολογηθεί το εισόδημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης με παραδείγματα και εφαρμογές.
10) Διαχειριστές ακινήτων:
- Ποιες θα είναι οι υποχρεώσεις του διαχειριστή ακίνητου
- Ποιες θα είναι οι συνέπειες στον διαχειριστή ακίνητου εάν ο εκμισθωτής δε υποβάλει έντυπο Ε2;
11) Λοιποί υπόχρεοι ακινήτων: ποιες θα είναι οι υποχρεώσεις των λοιπών υπόχρεων (π.χ. κύριος ακινήτου, νομέας, επικαρπωτής ή υπεκμισθωτής).
12) Τι προβλέπει η νεότερη απόφαση της ΑΑΔΕ για το έτος 2017 και τι για 2018 για τα εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων.
Ενότητα Β με την κα Σωτηράκη Χρύσα (1 ώρα)
12) Mini Παρουσίαση ψηφιακής πλατφόρμας σχετικά με τη φορολογική παρακολούθηση των δεδομένων που αναρτώνται ανά διαμέρισμα.
Για την παρουσίαση έχει επιλεχθεί η ψηφιακή πλατφόρμα της Airbnb.
- Σημεία προσοχής στις ψηφιακές πλατφόρμες που δεσμεύουν τους χρήστες (επισκέπτες ή οικοδεσπότες) ως προς τις φορολογικές αρχές.
- Πως μπορεί ο διαχειριστής της ψηφιακής πλατφόρμας να συλλέγει τα στοιχεία που αναρτώνται στην ψηφιακή πλατφόρμα (από τις κρατήσεις), ώστε να διευκολύνεται στην ορθή φορολογική παρακολούθηση των κρατήσεων του ανά διαμέρισμα/ενοικιαζόμενο χώρο και λοιπά πληροφοριακά στοιχεία.
- Εξαγωγή των στοιχείων αυτών και σε μορφή excel για διευκόλυνση του διαχειριστή της ψηφιακής πλατφόρμας.
- Ειδικά σημεία – Συμβουλές για τους χρήστες της ψηφιακής πλατφόρμας.
Επίλυση Ερωτημάτων:
Κατά τη διάρκεια του σεμιναρίου θα υπάρχει η δυνατότητα να απαντηθούν τα ερωτήματα των συμμετεχόντων που αφορούν σχετικά θέματα = Κλειστή ολιγομελή ομάδα
- Παραδείγματα και Εφαρμογές για την καλύτερη κατανόηση των θεμάτων!
ΤΙΜΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ: 115€
- Ευεπιχειρείν παροχή: στις 2 συμμετοχές + 3η Δωρεάν (115€ Χ 2 συμμετοχές + 3η Δωρεάν)
- ΑΝΕΡΓΟΙ & ΦΟΙΤΗΤΕΣ: Ειδική τιμή συμμετοχής (με κάρτας ανεργίας σε ισχύ ή πάσο αντίστοιχα)
- Τελευταία ημέρα δήλωσης συμμετοχής & κατάθεσης: 08/12/2017
Κλειστό Ολιγομελές τμήμα! Απαραίτητη έγκαιρη κράτηση θέσης
- Ειδική τιμή Early bird: 95€ με έγκαιρη δήλωση και κατάθεση έως 04/12/2017 (Δεν συνδυάζεται με άλλες παροχές!)
- Coffee Break: Κατά τη διάρκεια του σεμιναρίου παρέχεται coffee break & light snack
- Επιδότηση ΟΑΕΔ ΛΑΕΚ 0,24% για κατάρτιση του προσωπικού σας – Ληκτική ημέρα υποβολής έως 06/12/2017. Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία υποβολής για λογαριασμό σας χωρίς δική σας επιβάρυνση. Δείτε πληροφορίες ΕΔΩ
- ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ και ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΑ ΜΕΣΑ:
- Power Point
- Παραδείγματα και Εφαρμογές
- Σε κάθε συμμετέχοντα θα δοθεί:
- Εκπαιδευτικό υλικό σε έντυπη μορφή με σημειώσεις του Εισηγητή κ. Καλαμαρά Νικόλαου και απόσπασμα της παρουσίασης της κας Σωτηράκη και
- Βεβαίωση Παρακολούθησης
| ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: |
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 211- 4110533 & 210 – 6147341
Fax: 211-4110533
Email: info@euepixeirein.gr
Site: www.euepixeirein.gr
| Τραπεζικοί Λογαριασμοί ΕΥΕΠΙΧΕΙΡΕΙΝ: |
| EUROBANK |
| Aρ. Λογαριασμού 0026-0455-08-0200200680 και IBAN: GR5102604550000080200200680 |
| ΕΘΝΙΚΗ |
| Aρ. Λογαριασμού 623/440014-33 και ΙΒΑΝ: GR63 0110 6230 0000 6234 4001 433 |
| ΠΕΙΡΑΙΩΣ |
| Αρ. Λογαριασμού 5052-062750-594 και ΙΒΑΝ: GR48 0172 0520 0050 5206 2750 594 |
| Τρόπος πληρωμής: ΜΟΝΟ με κατάθεση |
| Στις μεταφορές ή καταθέσεις τυχόν τραπεζικά έξοδα βαρύνουν τον εντολέα και όχι την εταιρία μας. |