ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ Μισθώσεις Ακινήτων (τύπου Airbnb-Booking κλπ) και πλατφόρμα της ΑΑΔΕ – Φορολογική αντιμετώπιση και Σημεία προσοχής
*Επανάληψη* επωφεληθείτε της Early bird τιμής έως 03/10/2018!
Loading Map....
ΠΟΤΕ: ΤΕΤΑΡΤΗ 10/10/2018 (15:00-21:30) – 6,5 ώρες
ΠΟΥ: PARTHENON HOTEL, Μακρή 6 περιοχή Ακρόπολη-Αθήνα (εξυπηρετεί Μετρό, στάση Ακρόπολης)
Με Εισηγητές τον κ. Καλαμαρά Νικόλαο και την κα Σωτηράκη Χρύσα
Απευθύνεται σε:
- Λογιστές, Φοροτεχνικούς,
- Προϊσταμένους & Στελέχη Επιχειρήσεων,
- Ελ. Επαγγελματίες καθώς και
- Φυσικά πρόσωπα
που ασχολούνται ή επιθυμούν να ασχοληθούν με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών (τύπου Airbnb, Booking κλπ)
Σκοπός προγράμματος:
Στο σεμινάριο θα γίνει αναφορά
• στις ενοικιάσεις σπιτιών μέσω ψηφιακών πλατφορμών (τύπου Airbnb ή άλλες) σχετικά με τη φορολογική αντιμετώπιση τους, στις αλλαγές που αφορούν τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, καθώς και
• στη δυνατότητα αξιοποίησης δεδομένων που παρέχονται μέσω των 2 πιο γνωστών ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb και Booking) για ορθή φορολογική παρακολούθηση – με παραδείγματα για την κατανόηση των θεμάτων.
Θεματολογία Προγράμματος:
Πιο συγκεκριμένα θα γίνει αναφορά:
Ενότητα Α με τον κ. Καλαμαρά Νικόλαο (5 ώρες)
1) Ποιοι εντάσσονται στο σύστημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων Ακίνητων (τύπου Αirbnb, booking.com κ.λ.π).
2) Με ποιο τρόπο φορολογούνται τα εισοδήματα αυτού του τύπου από τα φυσικά πρόσωπα – Ιδιώτες και που θα εμφανισθούν στα Εντυπα των Δηλώσεων Φορολογίας Εισοδήματος (‘Εντυπα Ε2, Κ1).
3) Πως λειτουργεί το σύστημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στα Νομικά Πρόσωπα και τις Νομικές οντότητες (Εταιρείες, Κοινωνίες Προσώπων κ.λ.π). Τι δαπάνες αφαιρούνται; (Παραδείγματα –Εφαρμογές)
4) Σε ποιες περιοχές πιθανόν θα υπάρξουν περιορισμοί στην εκμετάλλευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
5) Πως θα λειτουργήσει η πλατφόρμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης και ποιες θα είναι οι υποχρεώσεις του Διαχειριστή ακινήτου.
6) Πότε θα μπορούσαν να γίνουν υπεκμισθώσεις ακίνητων που υπάγονται στη βραχυχρόνια μίσθωση ώστε να αποφευχθούν άσκοπες φορολογικές επιβαρύνσεις (Παραδείγματα και Εφαρμογές).
7) Πως θα υποβάλλονται τα συμφωνητικά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο σύστημα ηλεκτρονικά; Ανάλυση της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ βήμα-βήμα.
8) Ποιοι κίνδυνοι και ποιες συνέπειες θα υπάρξουν από εισοδήματα που αποκτήθηκαν στο παρελθόν κάνοντας χρήση πλατφόρμων τύπου Airbnb, Booking κ.λ.π και οι φορολογούμενοι δεν τα έχουν εμφανίσει στη δήλωση Φορολογίας εισοδήματος τους. Τι πρέπει να κάνουν;
9) Πως λειτουργεί η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (Πρακτική Αντιμετώπιση).
10) Φορολογικοί σχεδιασμοί. Σε ποίες περιπτώσεις εξυπηρετεί η εκμετάλλευση ακινήτων μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων να γίνεται από ιδιώτες, και σε ποίες περιπτώσεις από εταιρείες; Πλήρης ανάλυση με παραδείγματα και εφαρμογές
11) Τι ισχύει σχετικά με ηλεκτρονικά μισθωτήρια σύμφωνα με τη νεότερη ΠΟΛ 1162/2018).
Ενότητα Β με την κα Σωτηράκη Χρύσα (1,5 ώρα)
12) Mini Παρουσίαση ψηφιακών πλατφορμών AIRBNB και BOOKING σχετικά με τη φορολογική παρακολούθηση των δεδομένων που αναρτώνται ανά διαμέρισμα.
Για την παρουσίαση έχoυν επιλεχθεί 2 από τις πιο γνωστές ψηφιακές πλατφόρμες όπως της Airbnb και της Booking.
• Σημεία προσοχής στις ψηφιακές πλατφόρμες που δεσμεύουν τους χρήστες (επισκέπτες ή οικοδεσπότες) ως προς τις φορολογικές αρχές.
• Πως μπορεί ο διαχειριστής της κάθε ψηφιακής πλατφόρμας να συλλέγει τα στοιχεία που αναρτώνται στην ψηφιακή πλατφόρμα (από τις κρατήσεις), ώστε να διευκολύνεται στην ορθή φορολογική παρακολούθηση των κρατήσεων του ανά διαμέρισμα/ενοικιαζόμενο χώρο και λοιπά πληροφοριακά στοιχεία.
• Εξαγωγή των στοιχείων αυτών και σε μορφή excel για διευκόλυνση του διαχειριστή της ψηφιακής πλατφόρμας.
• Ειδικά σημεία ανά ψηφιακή πλατφόρμα – Συμβουλές για τους χρήστες των 2 αυτών ψηφιακών πλατφορμών
Επίλυση Ερωτημάτων:
Κατά τη διάρκεια του σεμιναρίου θα υπάρχει η δυνατότητα να απαντηθούν τα ερωτήματα των συμμετεχόντων που αφορούν σχετικά θέματα = Κλειστή ολιγομελή ομάδα
- Παραδείγματα και Εφαρμογές για την καλύτερη κατανόηση των θεμάτων!
- Αξιοποιώντας την πολυετή εμπειρία των εισηγητών μας κ. Καλαμαρά Νικόλαου και κας Σωτηράκη Χρύσας, η εταιρία μας προσφέρει την δυνατότητα στους συμμετέχοντες της (στελέχη ή Ελληνικές επιχειρήσεις ή φυσικά πρόσωπα) να ενημερωθούν ορθά και έγκαιρα για το φορολογικό καθεστώς σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών προς αποφυγή φορολογικών λαθών και δυνατότητα αξιοποίησης δεδομένων που παρέχονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για φορολογική παρακολούθηση των κρατήσεων/μισθώσεων.
- Εισηγητής: κ. Καλαμαράς Νικόλαος,
Λογιστής, Φοροτεχνικός, Εσωτερικός ελεγκτής μεγάλου ομίλου και Σύμβουλος επιχειρήσεων σε λογιστικά, φορολογικά & εξειδικευμένα θέματα. Πιστοποιημένος εκπαιδευτής ΕΚΕΠΙΣ με πολυετή διδακτική εμπειρία σε στελέχη επιχειρήσεων.
- Εισηγήτρια: κα Σωτηράκη Χρύσα,
Λογίστρια, Φοροτεχνικός, Σύμβουλος επιχειρήσεων με εμπειρία σε λογιστικά, φορολογικά & εξειδικευμένα θέματα όπως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών (τύπου Airbnb-Booking κλπ).
ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ και ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΑ ΜΕΣΑ:
- Power Point
- Παραδείγματα και Εφαρμογές
ΤΙΜΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ και ΠΑΡΟΧΕΣ
Τιμή συμμετοχής: – Τελευταία ημέρα εγγραφής & κατάθεσης 08/10/2018
Τιμή Early bird: με έγκαιρη δήλωση και κατάθεση έως 03/10/2018
Ευπαροχή: στις 2 συμμετοχές + 3η Δωρεάν (2 + 3η Δωρεάν)
ΑΝΕΡΓΟΙ & ΦΟΙΤΗΤΕΣ: Ειδική τιμή συμμετοχής (με κάρτας ανεργίας ή πάσο σε ισχύ)
Οι ειδικές τιμές και παροχές, ΔΕΝ συνδυάζονται!
Coffee Break: Κατά τη διάρκεια του σεμιναρίου παρέχεται coffee break & light snack
Κλειστό Ολιγομελές τμήμα! Απαραίτητη έγκαιρη κράτηση θέσης
Σε κάθε συμμετέχοντα θα δοθεί:
- Εκπαιδευτικό υλικό σε έντυπη μορφή με σημειώσεις του Εισηγητή κ. Καλαμαρά και
- Βεβαίωση Παρακολούθησης
Εταιρίες: Επιδότηση ΟΑΕΔ ΛΑΕΚ 0,24% για κατάρτιση του προσωπικού σας για έτος 2018 – Ληκτική ημέρα υποβολής έως 03/10/2018
Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία υποβολής για λογαριασμό σας χωρίς δική σας επιβάρυνση. Δείτε πληροφορίες ΕΔΩ
| ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: |
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 211- 4110533 & 210 – 6147341
Fax: 211-4110533
Email: info@euepixeirein.gr
Site: www.euepixeirein.gr
| Τραπεζικοί Λογαριασμοί ΕΥΕΠΙΧΕΙΡΕΙΝ: |
| EUROBANK |
| Aρ. Λογαριασμού 0026-0455-08-0200200680 και IBAN: GR5102604550000080200200680 |
| ΕΘΝΙΚΗ |
| Aρ. Λογαριασμού 623/440014-33 και ΙΒΑΝ: GR63 0110 6230 0000 6234 4001 433 |
| ΠΕΙΡΑΙΩΣ |
| Αρ. Λογαριασμού 5052-062750-594 και ΙΒΑΝ: GR48 0172 0520 0050 5206 2750 594 |
| Τρόπος πληρωμής: ΜΟΝΟ με κατάθεση |
| Στις μεταφορές ή καταθέσεις τυχόν τραπεζικά έξοδα βαρύνουν τον εντολέα και όχι την εταιρία μας. |